Как перевести нежилое помещение в жилое

Как перевести нежилое помещение в жилое

Рассказываем, как перевести нежилое помещение, включая апартаменты, в жилой фонд.

Это важно

Законодательство выдвигает определенные требования к помещениям, которые переводятся в жилой фонд:

  • 1. Вы должны быть собственником помещения
  • 2. Помещение должно быть свободно от обременений
  • 3. Помещение должно соответствовать требованиям, выдвигаемым к жилью, а именно наличие санузлов, кухни, соответствие пожарным нормам, требованиям к инсоляции и т. д.

Часто для перевода из нежилого статуса в жилой в помещении приходится делать перепланировку.

Пакет документов

Для подачи заявки на перевод помещения в жилой фонд понадобится:

  • Документ, удостоверяющий личность
  • Правоустанавливающие документы
  • Проект переустройства или перепланировки
  • Протокол общего собрания собственников помещений, к которому прилагаются список собственников, уведомление о проведении собрания и документы, подтверждающие вручение уведомления каждому собственнику, лист регистрации участников собрания и решения собственников по вопросам, поставленным на голосование
  • Заключение уполномоченных организаций о соответствии помещения требованиям, которые выдвигаются к жилью.

Подача заявления

Переводом помещения из одного фонда в другой занимаются администрации районов Санкт-Петербурга по согласованию с Жилкомитетом. Соответствующее заявление можно подать через МФЦ или портал госуслуг

Если заявление одобрят, вы получите решение о присвоении помещению статуса жилого. Изменения необходимо внести в ЕГРН, что также можно сделать через МФЦ путем подачи заявления в Росреестр. После этого статус помещения будет изменен.

В случае отказа вы также получите соответствующее решение, которое можно обжаловать в суде.

Обсуждение закрыто.