Когда банк может отказать в ипотеке на вторичное жилье

Когда банк может отказать в ипотеке на вторичное жилье

Рассказываем, какие причины отказа в ипотеке характерны для объектов вторичного рынка. О том, какие документы нужны для оформления займа и в каком порядке получать кредит на жилье, вы можете прочитать в предыдущих постах по хештегу «ипотека».

Итак, когда банк может отказать в выдаче ипотеки на вторичку:

  1. Если со дня смерти собственника прошло меньше 6 месяцев;
  2. Если сделка оформляется между родственниками;
  3. Если в числе потенциальных собственников есть граждане из социально незащищенной категории, например, инвалиды. В случае возникновения просрочки или большой задолженности выселить таких собственников будет проблематично, поэтому банки могут перестраховаться и отказать в выдаче ипотеки;
  4. Если ипотека оформляется на комнату в коммуналке или общежитии. Ликвидность таких объектов невысока, а банк должен быть уверен, что в случае необходимости сможет быстро реализовать ипотечный объект;
  5. Если дом построен давно, а его износ составляет более 60%.
Обсуждение закрыто.